Der Mai 2012 – 1. Vorabzüge und Durchführung des Bodengutachtens

Der Mai begann mit einem Brief von Fingerhaus – unsere bisherige Betreuerin Frau K. verabschiedete sich und führte Ihren Nachfolger Herrn H. ein. Schade, sie hat bei uns einen sehr guten Eindruck hinterlassen.

Am 6. Mai sind wir dann ohne Kinder zum Tag der offenen Tür nach Frankenberg gefahren, um uns noch mal in Ruhe in der Bemusterung umzusehen und schon mal die eine oder andere Entscheidung vorzubereiten und ein paar Kosten zu erfragen.

Am 17. Mai kamen dann endlich die ersten Vorabzüge, allerdings ohne die Mehr – Minderkostenrechnung. Aber es ist natürlich schon toll, wenn man richtige Zeichnungen in den Händen hält…

Einen Tag später haben wir uns dann für die Vergabe des Bodengutachtens an die Ingenieurgesellschaft Lenz + Gast (ILG) entschieden. Unter all den Angeboten, die wir bekommen haben, hatte die ILG unter jenen mit dem größeren Leistungsumfang den besten Preis und vor allem das am klarsten strukturierte und verständlichste Angebot. Der persönliche Eindruck hat das ganze abgerundet und sollte sich auch bei der Abwicklung des Auftrags bestätigen. Schon beim telefonischen Kontakt zur Abklärung der Vergabe konnte ein Termin in der Folgewoche mit uns vereinbart werden. Nach schriftlicher Auftragsbetätigung wurden dann die vier Proben – an jeder Hausecke eine – am 24.05. entnommen. Herr Gast hat sich vorher noch mal telefonisch gemeldet und angekündigt, um welche Uhrzeit sie genau da sein werden, so dass ich vor Ort sein konnte. Es stellte sich heraus, dass der Boden zwar wie erwartet sehr lehmig ist ( Bodenklasse 3-4), der weitere Untergrund hinsichtlich der Tragfähigkeit aber eigentlich nicht schlecht ist (Grauwackenschiefer). Weder wurde im Kellerbereich fester Fels vorgefunden, noch haben wir auf dieser Höhe Grundwasser. Also taucht unser gelegentlicher Tümpel wirklich nur wegen des langsam versickernden Regenwassers nach starken Regenperioden auf.

Schon am nächsten Tag haben wir ein erstes vorläufiges Gutachten per Mail bekommen, und eine Woche später die vollständige Version – erst per PDF, dann in zweifacher Ausfertigung per Post. Einerseits mit detaillieren Kennziffern und Bezügen, andererseits aber auch nochmal so beschrieben, dass man es auch als Laie verstehen kann. Ebenso sind klare Empfehlungen hinsichtlich Gründung und Absicherung gegen Feuchtigkeit enthalten. Für uns wichtig: Sauberkeitsschicht aus Magerbeton statt Kies, damit es keine nassen Füße von unten gibt. Und außerdem: Weiße Wanne kann natürlich, muss aber nicht! Empfohlen wird eine Ringdrainage nach DIN 4095 mit Abdichtung gem. Din 18195-T4.

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Februar 2012- Entscheidungsfindungsprozess

Der Februar 2012 war ein Monat voller Termine.

Zunächst waren wir auf der Bauexpo, Hessens größter Baumesse, um uns Informationen zu verschiedenen Heizungssystemen zu holen und auch um nochmal mit der einen oder anderen Firma zu reden. Zufällig haben wir auch unseren Kreditberater getroffen und konnten so schon mal unseren finanziellen Rahmen grob abstecken.

Weiterhin liefen die Gespräche mit den potentiellen Bauträgern – mit den einen besser, mit einem anderen nicht ganz so gut.

Außerdem haben wir uns an Faschingssonntag mal nach Kölle aufgemacht, aber nicht zum Karneval, sondern in die neue FertighausWelt in Frechen. Unglaublich, was da zum Teil für Riesenhäuser stehen – wer soll die eigentlich bauen? Gut gefallen haben uns hier das Weberhaus und auch das RENSCH-Haus. Die Option auf ein VIO umzusatteln hat sich allerdings erledigt, nachdem wir es in Köln gesehen haben. Es ist uns einfach im Grundriss zu verwinkelt und im Treppenhaus, insbesondere mit Kellerabgang, zu eng.

Eine Woche später ging es dann nach Frankenberg zum Bauinfotag. Hier konnte Fingerhaus punkten – einerseits bekamen wir bei der Bemusterungsausstellung den Eindruck, wir könnten schon etwas für unseren Geschmack finden, insbesondere bei den reichlich vorhandenen Fließen, andererseits hat uns aber auch die Fertigung ( es wurde ja gearbeitet !) überzeugt. Die Produktionshallen machten einen sehr ordentlichen und fortschrittlichen Eindruck. Man kann sich vorstellen, dass hier Maßarbeit erzielt werden kann. Natürlich haben wir auch nochmal ins Aveo reingeschaut und waren immer noch davon überzeugt: das könnte unser Haus sein.

Als give-away gab es dann noch einen Rucksack und Bälle für die Kids, und einen Bemusterungsgutschein für die Eltern.